МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТОР. ОЦЕНКА РИСКОВ.

Что Вы получите от курса:

Полный набор инструментов сравнительного анализа

Научитесь определять возможности рынков любой страны, видеть все преимущества и риски любой экономики и играть на разнице в свою пользу

Все финансовые модели

Узнаете, как создаются капиталы и какие активы необходимы на каждой фазе вашей финансовой карьеры

Эффективное управление личными финансами

Научитесь управлять капиталом, приумножать и защищать, обеспечивать безопасную передачу потомкам, чтобы и детям, и внукам был обеспечен устойчивый рост благосостояния

Глобальную свободу передвижения и пассивный доход

Научитесь легко и просто получать разрешения и даже льготы иностранных государств, везде быть не праздным туристом, а как дома; генерировать денежные потоки от недвижимости или бизнеса в актуальных странах без личного присутствия

Синергетический эффект команды партнёров и исполнителей

Совершите первые сделки в составе группы опытных инвесторов с пошаговым контролем нашей команды для получения опыта создания собственной инфраструктуры и дальнейшей реализации самостоятельных проектов

Оценку эффективности активов

Научитесь оценивать инвестиционные проекты и бизнес-планы, заключать взаимовыгодные партнёрские контракты

План жизненной стратегии

Научитесь выстраивать стратегию своей жизни на долгие годы и горизонт планирования - на поколения вперёд

Доступ к «Лиге топовых сделок»

Станете членом клуба практикующих международных инвесторов «Лига топовых сделок» для постоянного контакта с кругом людей, чьи амбиции позволяют развивать капитал в мировом масштабе

Программа курса

Стратегический модуль
↓ Подробнее ↓

Повышение личной эффективности
Техники принятия решений
Техники контроля за денежными потоками
Техники ведения переговоров и построения долгосрочных стратегий

Повышение личной эффективности
Техники принятия решений
Техники контроля за денежными потоками
Техники ведения переговоров и построения долгосрочных стратегий

Основы международного инвестирования
↓ Подробнее ↓

Подготовка к выходу на международный уровень

Подготовка к выходу на международный уровень

Инвестирование в рынок недвижимости США (проект)
↓ Подробнее ↓

Инструменты и правила работы на этом рынке
Выбор штата, города и объекта
Технологии выбора и реализации стратегии

Инструменты и правила работы на этом рынке
Выбор штата, города и объекта
Технологии выбора и реализации стратегии

Доходная недвижимость с финансовым блоком (проект)
↓ Подробнее ↓

инструменты, правила и стратегии для работы на рынке недвижимости, в т.ч. без собственных средств и по цене ниже рынка

Инструменты, правила и стратегии для работы на рынке недвижимости, в т.ч. без собственных средств и по цене ниже рынка

Инвестирование в недвижимость разных стран: Великобритания, Чехия, ОАЭ, Португалия, Германия, Голландия, Турция
↓ Подробнее ↓

Инструменты, правила, стратегии и особенности работы на рынках недвижимости этих стран
Создание финансово-юридической инфраструктуры

Инструменты, правила, стратегии и особенности работы на рынках недвижимости этих стран
Создание финансово-юридической инфраструктуры

Коммерческая недвижимость
↓ Подробнее ↓

Пошаговая технология создания дохода с помощью коммерческой недвижимости, в т.ч. без стартового капитала
Изучение полного цикла создания и управления коммерческими объектами

Пошаговая технология создания дохода с помощью коммерческой недвижимости, в т.ч. без стартового капитала
Изучение полного цикла создания и управления коммерческими объектами

Бизнес как актив (проект)
↓ Подробнее ↓

Изучение категорий и моделей бизнеса, инструментов оценки его эффективности, поиск, анализ, покупка, управление и дальнейшее развитие/продажа

Изучение категорий и моделей бизнеса, инструментов оценки его эффективности, поиск, анализ, покупка, управление и дальнейшее развитие/продажа

Финансовый тетрис
↓ Подробнее ↓

Основы финансовой грамотности
Техники ведения бюджета, работы с долгами и накоплениями
Развитие навыков работы с денежными потоками и управления ими
Анализ текущего личного финансово-юридического состояния

Основы финансовой грамотности
Техники ведения бюджета, работы с долгами и накоплениями
Развитие навыков работы с денежными потоками и управления ими
Анализ текущего личного финансово-юридического состояния

Фондовый рынок и криптовалюта
↓ Подробнее ↓

Формирование понимания фондового рынка, его инструментов, продуктов и участников
Стратегия портфельного инвестирования
Основы криптовалюты, виды криптовалют и кошельков, правила покупки и обмена криптовалют, составление криптовалютного портфеля

Формирование понимания фондового рынка, его инструментов, продуктов и участников
Стратегия портфельного инвестирования
Основы криптовалюты, виды криптовалют и кошельков, правила покупки и обмена криптовалют, составление криптовалютного портфеля

MBA (тест)
↓ Подробнее ↓

Осовы экономики, финансов, бухгалтерского учета, количественные методы ин статистика, организационное поведение, общий менеджмент, стратегический менеджмент

Осовы экономики, финансов, бухгалтерского учета, количественные методы ин статистика, организационное поведение, общий менеджмент, стратегический менеджмент

Дипломная работа “Индивидуальный стратегический план создания и защиты капитала на 3 года - 10 лет - 50 лет”
↓ Подробнее ↓

Получение Диплома международного образца формата MBA Европейского сообщества преподавателей высшей школы High School Teachers European Society

Получение Диплома международного образца формата MBA Европейского сообщества преподавателей высшей школы High School Teachers European Society

Рынок США: создание всех необходимых условий для легализации собственных средств, распаковки личной финансовой инфраструктуры и формирования команды профессионалов для приобретения объектов с личным сопровождением Наталии Закхайм или Троя Краснова.

Диплом международного образца формата MBA Европейского сообщества преподавателей высшей школы High School Teachers European Society.

Помимо уникальной программы обучения вы также можете получить сопровождение от лучших выпускников курса МИОР и участников нашего престижного сообщества Alumni club.

А после окончания обучения вы сами сможете стать таким сопровождающим, помогать своим единомышленникам и получать дополнительные бонусы, в том числе доступ к закрытым и эксклюзивным встречам Академии, самым новым стратегиям и возможностям, членство в “Лиге Топовых Сделок” и многое другое.

Тренеры курса

Вы станете международным инвестором, если узнаете правила глобальной игры и научитесь разворачивать свою финансовую инфраструктуру в любом государстве. Эксперты, которые уже прошли весь путь создания валютного дохода, подготовили для Вас уникальную программу и готовы делиться своим опытом. Сопровождение наставников в формате нетворкинга гарантировано вам на время обучения. А затем перед вами открыты перспективы долгосрочного партнёрства.

НАТАЛИЯ ЗАКХАЙМ

Успешный инвестор, миллионер с капиталом 13 млн $
Финансовый технолог и советник по финансовому планированию (образование получено в Германии)
92 объектов недвижимости в 4-х странах
40 000 учеников Академии в 35 странах мира
Основатель Академии, прошедшей аккредитацию образовательной деятельности в HiSTES. Выпускники получают диплом MBA международного образца Европейского сообщества преподавателей высшей школы High School Teachers European Society.
Издано 4 книги в серии Top Business Awards
Обладатель премий и наград “PRIVATE MONEY AWARDS”, вручённой самим Брайаном Трейси, “УСПЕХ 2019”, “Человек года 2019”
В браке 22 года, 3 детей

АНДРЕЙ КРАСНОВ

Долларовый миллионер, успешный инвестор
Основатель Академии “Личность и капитал”
Эксперт в сфере строительства и ремонта. Лично руководил инвесторским ремонтом на более, чем 100 объектах, которыми владеет вместе с женой и с которых получает пассивный доход.
Специалист по управлению арендной недвижимостью

ТРОЙ КРАСНОВ

Главный преподаватель курса Академии "Международный инвестор. Оценка рисков", выпускники которого получают степень MBA
Обучил более 200 учеников
Купил свой первый объект в 17 лет
Также в 17 лет перепродал контракт на дом (wholesale) и заработал $8 000 за день работы
Владеет тремя доходными объектами в Америке (куплены на 80% заемными средствами) со средним ежемесячным доходом $2 800
Является организатором всех совместных сделок Академии в США
Знает немецкий, голландский, английский, русский языки в совершенстве
Учится в РЭУ имени Плеханова на маркетолога (связи с общественностью, реклама, маркетинг)
С 10 лет участвовал в финансовой жизни семьи: помогал сортировать и обрабатывать налоговые и финансовые документы

Результаты учеников

Михаил, владеет медицинским бизнесом в Венгрии и Ирландии, 65 лет, г. Дебрецен (Венгрия), женат, 2-е взрослых детей

Осознал, что шагнул на уровень «богатства», но не имеет источников пассивного дохода, поэтому поступил на курс МИОР.

Во время обучения решил следующие задачи:

Приобрëл 2к апартаменты в Афинах (Греция), поделил на 2 студии, сдаёт посуточно, получает 1300€ в месяц
Купил 2 квартиру там же, делает перепланировку на 3 студии, планирует сдавать посуточно
Передал бизнес в управление сына и получает дивиденды. Улучшил модель бизнеса, повысив доходность на 25%
Совместно с женой приняли участие в 2 удалëнных сделках с недвижимостью в США
Повысил уровень в медицинском MLM-проекте, выполнив квалификацию на доход 1100€ в месяц
Личный доход за время обучения вырос на 60%

Планирует:

выйти на пассивный доход от недвижимости в Греции от 2000€ в месяц
купить доходный дом в Ирландии и России

Сергей , 35 лет, г. Астана (Казахстан), женат, 2-е детей. Работает топ-менеджером группы компаний в добывающей отрасли, владеет компанией по поставке промышленного оборудования

По словам Сергея, обучение на курсе дало ему понимание уровня своих амбиций и инвестиционный подход ко всем сферам жизни.

За время обучения реализовал несколько проектов:

Оптимизировал бизнес-процессы своей компании ,повысил рентабельность на 4%
Освоил инвестиции в фондовый рынок и получил 27% прироста капитала в портфеле за год
Приобрел дом в США г.Кливленд, штат Огайо с хорошим ремонтом и заселил арендаторов получает 850＄ в месяц

Планирует обеспечить 3-х кратное перекрытие потребностей семьи за счет:

расширения бизнеса
создания пула доходных объектов в США
создания пассивного валютного дохода

Мээрим и Урмат, США, семейная пара иммигрантов, до обучения Урмат работал водителем-дальнобойщиком.

Ещё до завершения программы курса “МИОР” вступили в первую сделку.

Купили дом single family с бассейном.
Стратегия: сдача в Airbnb.
Цена покупки: $264,000
Финансирование: 70% от банка.
Свои вложения: $80,000 на первоначальный взнос, стоимость закрытия сделки, ремонт.
Стоимость объекта на данный момент: $340,000
Через полгода рефинансировали дом и вернули $70,000.
Использовали их для покупки своего второго объекта – в этот раз дуплекса. По рыночным оценкам, с момента покупки этот дом уже подорожал на $87,000
Теперь имеют возможность не работать и жить на доход от недвижимости.

Ольга, Германия

Рефинансировав ипотеку на свой дом, Ольга полученную сумму вложила в 2 объекта.
Приобрела дом в Германии, который сейчас приносит 96% годовых на личные вложения в 10 000 евро. На весну 2022 прирост стоимости объекта + 200 000 евро.
Приобрела дуплекс во Флориде, который приносит 56% годовых и сдаётся в аренду без простоев. На весну 2022 года прирост стоимости объекта + $500 000.
Провела сделку и управляет объектом полностью удалённо.

Наталья, Израиль, занимается мотивационным наставничеством, имеет опыт создания и развития бизнеса в нескольких странах, и опыт покупки доходных объектов в США и Европе.

Выпускница 1-го потока МИОР, за время учебы на курсе и после него:

Стала участницей 4-х совместных сделок с недвижимостью в США, штат Огайо.
Вошла в 2 сделки с земельными участками во Флориде.
Сейчас владеет двумя строящимися объектами.
Подготовила инфраструктуру для работы в других странах.
Продвинулась в финансовой грамотности.
Навела порядок в своих бизнесах.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТОР.ОЦЕНКА РИСКОВ.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТОР.
ОЦЕНКА РИСКОВ.