Домики

Ключевые преимущества стратегий

Цикл строительства - от 8 недель

Порог входа от 400 000 руб. собственных средств

Средняя доходность - от 30 до 100% годовых на вложенный капитал

Минимальная прибыль в случае выхода из сделки от 500 000 рублей

Льготное финансирование от банка в рамках государственной программы, возможность использовать материнский капитал и помощь опытных брокеров

Возможность удаленного сопровождения сделки на всех этапах

Возможность удаленного управления объектом

Стратегии

В Российской Федерации множество инвестиционно-перспективных локаций, о которых многие не знают или же не понимают, как в них войти. Помимо этих скрытых возможностей, всё ещё актуальны стандартные стратегии работы с землёй, НО для их эффективной реализации нужно подстроится под новые реалии. Курс “Домики” о том, как “собирать” прибыльные проекты инвестирования в землю и строительство по уже знакомым и новым для вас технологиям

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Государством разработаны программы финансирования для объектов с привлечением авторизованных застройщиков. Это гарантирует низкую ставку финансирования и фиксированную стоимость строительства типовых объектов. Программа также допускает использование материнского капитала

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Модульные дома для круглогодичного проживания, спроектированные по ГОСТам в рамках программы. Сроки строительства типового дома 2-8 недель.

Максимально сжатые сроки стройки

Специально разработанны для этих льготных программ

Выбрать “начинку” дома можно самостоятельно, регулируя затраты

Факторы успеха

Высокий спрос на аренду, отсутствие предложения

Множественные варианты получения прибыли

Выгодные условия финансирования

Короткий срок запуска объекта в эксплуатацию

Возможность проведения сделки удаленно

Предсказуемое и недорогое строительство

Наши ноу-хау:

Уникальный метод анализа рынка, подбора объекта

Актуальные стратегии инвестирования в землю и строительство домиков

Технологии построения модульных домиков с выгодным финансированием

подбор арендатора, удаленное обслуживание объекта

Юридические особенности стратегий инвестирования в землю

Проекты учеников

Две наши ученицы из Москвы — Зульфия Валиева и Марина Захарова — объединились в команду.
Их результаты:

— Нашли выгодную курортную локацию в Подмосковье с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, в 30 минутах от Москвы.
— Получили одобрение на покупку земельных участков и постройку каркасных домов в ипотеку.
— Нашли проверенного застройщика и смогли договориться с ним о получении ипотеки без первоначального взноса.
— Грамотно спроектировали планировку домиков с разделением их на две жилых единицы.
— Расчетная доходность в месяц такого проекта с домом 187 кв.м. от 58 тысяч рублей в долгосрок до 250 тысяч рублей посуточно.

Наши инвесторы воодушевлены работой своей команды и предложили коллегам-ученикам сопровождение проектов на близлежащих участках.

Елена Лысова из Нижнего Новгорода уже во время обучения приступила к постройке каркасного дома с целью перепродажи.

— В конце 2021 года она приобрела большой земельный участок с коммуникациями в поселке городского типа в 10 км от города.
— Размежевала участок на два.
— Успела в марте 2022 года одобрить ипотеку по ставке под 6,5%.
— На одном из участков начала строительство двухэтажного каркасного дома 110 кв.м., окончание работ – июль 2022 года.
— Расчетная прибыль при продаже с учетом всех расходов - 1 млн. рублей.
— Расчетная доходность при краткосрочной аренде - 60 - 85 тыс. рублей в месяц.

В планах инвестора:
— продать после постройки дом,
— вырученные деньги направить на первоначальный взнос на получение
ипотеки на строительство дома на втором участке.
— дом, построенный на втором участке сдавать в краткосрочную аренду, получать ежемесячный доход.
— Так, реализация одного проекта позволила Ольге: во-первых, нарастить капитал, во-вторых, организовать постоянный денежный поток.

Элеонора Декасова уже во время обучения вместе с мужем купила участок в Подмосковье.

— Умело сторговалась, как учили на курсе, поэтому сумму за обучение отбила сразу же.

— Вскоре появилась программа льготной ипотеки 4.5-5% для IT-специалистов, которую Элеонора сумела получить, так что её стратегия скорректировалась в лучшую сторону.

— Ипотеку планируется использовать для строительства дуплекса для сдачи в аренду и получения дохода.

Реализация этого проекта позволит Элеоноре за счёт заёмных средств нарастить капитал и создать пассивный доход.

Как проходит обучение?

Обучение проходит онлайн 2-3 раза в неделю в вечернее время. Если вы не можете быть на трансляции, то уже на следующий день сможете посмотреть записи занятий
Выполнение домашних заданий проверяют опытные кураторы-практики и помогают вам в вопросах
Общение в чате с единомышленниками, обсуждение инсайтов
Кроме теоритических уроков также проводятся практические, где вы получите развернутые видео-ответы на все ваши вопросы

Спикеры курса

Наталия Закхайм

Успешный инвестор, миллионер с капиталом 10 млн €
Владелец 80 объектов недвижимости в Германии, Нидерландах, России и США
Международный спикер, бизнес-тренер и коуч. Основатель Академии «Личность и Капитал». Программы прошли российскую аккредитацию и европейскую сертификацию качества по стандартам ЕС с выдачей дипломов гос.образца и присвоением степени MBA
Обладатель премий и наград «PRIVATE MONEY AWARDS», «УСПЕХ 2019», «Человек года 2019»
Автор книг «Тайна денег», «Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге», учебных пособий «Инвестирование в доходную недвижимость» и «Финансовый успех шаг за шагом» (издательство «Эксмо»)
21 год в браке, трое детей

Андрей Краснов

Долларовый миллионер, успешный инвестор
Совладелец Академии “Личность и капитал”
Эксперт в сфере строительства и ремонта. Лично руководил инвесторским ремонтом на 80 объектах, которыми владеет вместе с женой и с которых получает пассивный доход.
Специалист по управлению арендной недвижимостью

Арина Забелина

Высшее юридические образование
Выпускница курса нашей Академии "Международный инвестор. Оценка рисков", профессиональный инвестор с дипломом MBA международного образца High School Teachers European Society
Практикующий инвестор в новостройки и недвижимость вторичного рынка
За последний год совершила 4 флип-сделки (перепродажа)

Получите бесплатную консультацию по интересующему Вас пакету от нашего специалиста

Нажимая на кнопку, вы перейдёте в WhatsApp-чат с менеджером и получите мгновенный ответ на все интересующие вопросы

Отзывы учеников

Аня Погожева 18 июн 2022 в 21:32

Спасибо за очень актуальный курс Домики. Раньше относилась к этому направлению, как "к даче на лето", "таких много" и "кому это надо". А оказалось, что тема интересная, актуальная и прибыльная
Курс очень подробный. Кураторы и преподаватели огонь! Постоянно на связи, помогают своими знаниями, советуют, подключают специалистов
В процессе обучения подготовила проект и теперь активно его реализую.

Гузель Байкина 6 июн 2022 в 10:08

Прошла два курса "Доходная недвижимость" и "Домики". после прохождения курса появилось осознание того, что можно и нужно жить так как хочешь. появилась уверенность в своих силах и успехе. с удовольствием слушала и записывала все рекомендации Андрея по поводу ремонта, все просто, понятно и с юмором) Спасибо ЛикПРО Наталье и Андрею за знания и смелость, за доброту, за то, что делитесь своим опытом и достижениями! Успехов нам всем!

Константин Шарабурко 4 июн 2022 в 12:02

Прошел второй курс ЛикПро под названием Домики и очень рад новой и полезной информации, главное правильно и грамотно ей воспользоваться. После первого курса Доходная недвижимость (20 поток) сделал доходный объект на 4 студии, который гасит 2 ипотеки и еще приносит доход. Совмещаю с работой по найму. После этого опыта очень хотел Загородку. Теперь начало положено, знание получены. Осталось только действовать. Конечно рекомендовал бы всем учиться, особенно у таких хороших, грамотных, практикующих специалистах, подобранных ЛикПро для проведения обучения. Отдельное спасибо Наталье и Андрею за их бесценные советы на различных вебинарах, которые всем очень помогают многое переосмыслить! Желаю дальнейшего процветания!

Марина Захарова 4 июн 2022 в 9:54

На курс Домики я пошла без большого энтузиазма, так как инвестирую в городскую недвижимость, в квартиры. Как же я была удивлена тому, что в процессе обучения разработала проект, который в летний сезон будет приносить больше 200 тыс. в месяц. И около 60 тыс. в холодный сезон при вложении около 1,5 млн.