+7 (800) 707-03-59




Чехия. Недвижимость. ПМЖ

Как создать доходную недвижимость в Европе
и получать пассивный доход в валюте


Практический курс

Старт курса - 12 ноября






ЗАБРОНИРОВАТЬ УЧАСТИЕ








пошаговая технология создания пассивного дохода от 20 до 150% годовых в валюте



доходная недвижимость в Европе за счет «дешевого» заемного капитала




плацдарм для переезда и получения вида на жительство для всей семьи




возможность жить и свободно путешествовать по всей Еврозоне



СТАРТ КУРСА - 12 ноября

Чехия – экономически стабильная европейская страна с высоким уровнем жизни и безопасности, и при этом низкими ценами на недвижимость в сравнении с другими странами Европы. Это делает ее привлекательной для активных людей со всего мира. Чехию выбирают для того, чтобы обезопасить, сохранить и приумножить капиталы путем вложения в недвижимость. Вот лишь малая часть преимуществ этой страны, которая создает великолепную почву для свободной радостной жизни и психологического комфорта:

  • гарантированная неприкосновенность частной собственности
  • легкий язык
  • хорошая медицина
  • понятная культура и традиции
  • разнообразие видов недвижимости - от крохотных студий до поместий и замков
  • простые правила ведения бизнеса
  • равные права для иностранцев и граждан страны
  • низкие налоги
  • сравнительно недорогая недвижимость и высокая доходность
  • прозрачная схема получения виз


На курсе вы узнаете:

подробный алгоритм как начать “с нуля” инвестировать в недвижимость в Чехии

как избавиться от страха перед началом проекта и настроиться на положительный результат

какие объекты и в каком городе нужно выбрать в первую очередь для грамотного старта

правила рентабельности, как рассчитать точку безубыточности

как грамотно распределять финансовые потоки, чтобы не только покрывать расходы, но и получать стабильный доход

все о ремонте, реконструкции, перепланировке, метод полного интерьера

матрицы экономической эффективности актива

основы налогообложения, договорная база

как создать пассивный доход от недвижимости более 1 среднемесячной городской зарплаты уже с 3-его месяца после начала курса

как создать кредитную историю и что делать для получения дешевых кредитов на покупку активов

как разработать долгосрочное смарт-планирование

как дистанционно отсматривать недвижимость и читать документы, не зная чешского языка

как искать и контролировать профессионалов, которые помогут вам в покупке, ремонте и обслуживании доходных объектов

Все темы рассматриваются с точки зрения действующего законодательства Чешской Республики с подробным разбором конкретных кейсов и лично проведенных сделок.

Курс для тех, кто:

живет в Чехии и хочет создать доходный объект лично для себя, чтобы регулярно получать пассивный доход

хочет переехать в Чехию и заранее создать плацдарм для комфортного переезда, при этом не теряя в статусе и не понижая привычный уровень жизни

живет в СНГ и хочет ежемесячный пассивный доход в стабильной валюте

стремится отправить своих детей в Чехию, чтобы они имели собственное жилье и серьезный пассивный доход

уже имеет доходную недвижимость на родине и хочет создавать капитал в валюте

намерен надежно вложить свои капиталы в европейскую недвижимость

хочет создать бизнес на недвижимости в Европе, управлять доходной недвижимостью

уже пробовал инвестировать, но не впечатлился существующими результатами

хочет создать свободную счастливую жизнь в Европе, путешествовать и жить на пассивный валютный доход, а также иметь европейские документы для всей семьи





ПРОГРАММА КУРСА

Основной БЛОК:

Длительность блока — 2 месяца

  1. Рассмотрим стратегии старта в инвестировании в недвижимость ЧР
  2. Как инвестировать «без денег» в недвижимость в ЧР. Где взять ресурсы.
  3. Нейтрализация страхов начинающего инвестора
  4. Постановка целей для инвестирования в ЧР
  5. Анализ рынка недвижимости в ЧР
  6. Подбор правильного доходного объекта ниже рынка. Бизнес-план. Тестирование
  7. Прогнозы доходности. Оценка эффективности работы актива
  8. Финансирование покупки объекта недвижимости. Ипотека – как выгодное инвестиционное решение
  9. Виды финансирования для резидентов ЧР и нерезидентов. Подготовка документов
  10. Сделка купли-продажи, оформление документов, переговоры
  11. Создание доходной планировки – как выгодно использовать каждый квадратный метр. Основы инвест-ремонта
  12. Успешная сдача в аренду. Грамотное управление арендаторами

Дополнительный БЛОК:

Длительность блока — 1 месяц

  1. Бизнес на недвижимости
  2. Управление недвижимостью
  3. Создание бизнеса по посуточной аренде с дальнейшей продажей
  4. “Умная” мебелировка арендных квартир. Хоум-стейджинг
  5. Посуточная аренда. Прибыльный бизнес под ключ
  6. Работа с инвесторами
  7. Продажа объекта на стадии проекта
  8. Доходные дома
  9. Продажа доходных объектов. Высокодоходные Флип-сделки
  10. Управление подрядчиками при удаленном ведении бизнеса на недвижимости
  11. Чем занять после переезда или как не стать третьим сортом в Евросоюзе

На курсе необходимо иметь: компьютер с доступом в интернет, Excel, google translate, телефон, калькулятор, блокнот, листы в клетку, ручку, карандаш, линейку.

В результате вы:

создадите дополнительный источник дохода в евро через 2-4 месяца

освоите актуальные для Чехии стратегии инвестирования в доходную недвижимость

научитесь создавать доходные объекты удаленно

узнаете особенности финансирования в Чехии: ипотека для иностранца и резидента

создадите собственную команду профессионалов: брокерами, юристами, риэлторами

проработаете правовые вопросы владения недвижимостью

разберете визовые вопросы и как легализовать доходы от недвижимости/бизнеса

Автор курса

Оксана Крупинская
  • Инвестор-практик
  • Живет в Чехии с 2007 года, а инвестирует с 2003 года
  • Риэлторская практика с 1998 года
  • Государственная служба в департаменте строительства РО, маркетинг и продажи в девелопменте
  • Высшее образование ДГТУ
  • Реализовано в Чехии более 12 циклов и стратегий инвестирования в недвижимость




ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ ОСТАЛОСЬ




24 900 руб
26 900 р.
Базовый блок
Основной блок

34 900 руб
36 900 р.
Продвинутый блок
Основной блок + Дополнительный блок

ООО “Школа Личность и Капитал”
Генеральный директор Краснов А.В.
ИП Краснов А.В.
ИНН 781102281730,
ОГРНИП 312784730000882,
ОКПО 0184978718
+7 (800) 707-03-59