Международный инвестор.
Оценка рисков
Курс удалённого международного инвестирования с участием в реальных сделках на зарубежных рынках
Как диверсифицировать свой доход и преумножить капитал
Как создать валютный доход
Как удаленно инвестировать в недвижимость на международном рынке
Курс создан для
Инвесторов в недвижимость
Которые уже имеют доход на внутреннем рынке и хотят выйти на международный уровень и сохранить свой актив
Предпринимателей
Которые уже имеют активы и хотят создать валютный доход и капитал за рубежом
Экспертов
Которые хотят повысить профессионализм и конкурентоспособность
Менеджеров компаний
Которые хотят стать высокоэффективными специалистами, расширив понимание рынков, инструментов и методов работы в своей области
Поэтому цель данной программы заключается в том, чтобы наши ученики, создавали пассивный доход в иностранной валюте на международном рынке с помощью технологий удаленного инвестирования и обеспечивали себе финансовую стабильность и свободу действий в любых условиях, создавая себе несколько «Запасных аэродромов».
На программе вы получите
Полный набор инструментов сравнительного анализа
  • Научитесь определять возможности рынков любой страны;
  • Увидите преимущества и риски международного рынка недвижимости;
  • Поймёте, как использовать эти преимущества в свою пользу.
Актуальные финансовые модели
  • Научитесь создавать капиталы;
  • Узнаете, какие активы необходимы на каждой фазе вашей финансовой карьеры.
Эффективное управление личными финансами
Научитесь управлять капиталом:
  • Приумножать и защищать;
  • Предать созданный капитал потомкам;
  • Обеспечите детям и внукам устойчивый рост благосостояния.
Глобальную свободу передвижения и пассивный доход
  • Научитесь искать способы получения разрешений и даже льгот в иностранных государствах;
  • Научитесь генерировать денежные потоки от недвижимости или бизнеса в актуальных странах без личного присутствия;
  • Станете чувствовать себя в зарубежных странах, «как дома».
Комплексный эффект команды
  • Совершите первые сделки в составе группы опытных инвесторов под контролем наставников курса;
  • Получите опыт создания собственной инфраструктуры и дальнейшей реализации самостоятельных проектов.
Оценку эффективности активов
  • Научитесь оценивать инвестиционные проекты и бизнес-планы;
  • Узнаете, как заключать взаимовыгодные партнёрские контракты.
План жизненной стратегии
Научитесь выстраивать стратегию своей жизни на долгие годы и горизонт планирования ー на поколения вперёд.
Доступ к «Лиге топовых сделок»
  • Станете членом клуба практикующих международных инвесторов «Лига топовых сделок» *;
  • Наладите контакты с кругом людей, амбиции которых позволяют развивать капитал в мировом масштабе.

*При условии сдачи ДЗ и проекта по блоку США, не раньше, чем через 3 месяца после начала обучения
Программа обучения
(12 месяцев - 930 академических часов)
Стратегический модуль
106 академических часов
  • Курс «Договор богатых»
    • Шкала независимости.
    • 4 аватара SVIP. Техника принятия решений.
    • 10 технологий создания капитала.
    • Олимп миссий.
    • Основы благополучия.
    • Основы благополучия: разбор типичных ситуаций и вопросов.
  • Курс «Игра в успех»
    • 7 таймов игры.
    • Игра в успех.
    • Как жить долго и качественно.
    • Первый фактор успеха.
    • Сравнительный анализ активов.
    • 23 риска.
    • Индивидуальный план успеха.
Основы международного инвестирования
70 академических часов
    • Информационный век и глобализация
    • Устройство финансовых рынков
    • Фактор капитализации
    • Таблица эффективности актива
    • Термины для работы на рынке США
Инвестирование в рынок недвижимости США
194 академических часа
Защита проекта
    • Поиск объектов
    • Анализ объекта
    • Оценка объекта
    • Как выйти на связь с продавцами
    • Инструменты и сервисы для связи
    • Менталитет американца
    • Структура разговора
    • Таблица расчётов для работы с недвижимостью в США
    • Шаги на пути к успеху: открытие компании, формирование команды
    • Организационно-правовые формы компаний в США
    • Поиск подрядчика
    • Инспекции
    • Финансирование
    • Страховки
    • Работа с Hard money lenders
    • Работа с титульной компанией
    • Чек лист по проведению сделки в США
    • Чек лист по сделке с финансированием в США
    • Технология wholesale
    • Технология Foreclosure
    • Управляющая компания и аренда
    • Защита проекта по США
Доходная недвижимость
100 академических часов
Защита проекта
    • Основы инвестирования в недвижимость
    • Семь стратегий инвестирования в недвижимость
    • Финансирование
    • Таблица эффективности актива
    • Ситуативные алгоритмы
    • Как найти объект ниже рынка
    • Планировка
    • Ремонт
    • Строительные правила и нормы
    • Выбор специалистов, управление строительством
    • Работа с арендаторами
    • Подготовка проекта
    • Знакомство со стратегией доходная коммерция
    • Посуточная аренда
Инвестирование в недвижимость разных стран
220 академических часов

Рынок Великобритании

40 академических часов

  • Шкала независимости.
  • 4 аватара SVIP. Техника принятия решений.
  • 10 технологий создания капитала.
  • Олимп миссий.
  • Основы благополучия.
  • Основы благополучия: разбор типичных ситуаций и вопросов.

Рынки ОАЭ, Голландии, Португалии

40 академических часов

  • 7 таймов игры.
  • Игра в успех.
  • Как жить долго и качественно.
  • Первый фактор успеха.
  • Сравнительный анализ активов.
  • 23 риска.
  • Индивидуальный план успеха.
Рынок Германии
80 академических часов
  • Анализ городов Германии, выбор наиболее ликвидных
  • Рекламные площадки для поиска объекта
  • Поиск подходящих объектов, адвокатов, налоговых и банковских консультантов, риэлторов
  • Выбор стратегии и составление плана действий
  • Юридическая подготовка: сбор документов для получения кредита и подачи на ВНЖ
  • Этапы сделки
  • Разработка сметы расходов на ремонт
  • Составление договора аренды
  • Поиск бесплатных порталов и платных площадок для рекламы, порядок размещения объявления
  • Поиск управляющей компании, определение расходов на ее содержание
  • Страхование объекта
  • Классификация виз и порядок миграции
  • Трудоустройство в Германии
  • Ежедневная бухгалтерия
  • Поиск и подбор налоговых консультантов для сдачи отчетности
  • Поиск и подбор адвоката для создания ООО в Германии
  • Оформление и регистрация ООО
  • Сбор документов для ВНЖ
  • Составление бизнес-плана
Рынок Чехии
60 академических часов
  • Как стартовать без денег — стратегии
  • Удаленное создание и управление объектом в Чехии
  • Выбор объекта, анализ цен и сделка купли- продажи
  • Финансирование сделок, ипотеки
  • Дороти. Планировки.
  • Стратегии инвестирования
  • Ремонт
  • Управление арендой
  • Выбор специалистов
  • Этапы создания доходной недвижимости
  • Третий фактор — Без тормозов (бонусный урок)
  • Ипотечное кредитование
  • Переговоры
  • Работа с инвестором
  • SMART карьера инвестора
Коммерческая недвижимость
40 академических часов
    • Финансовый отчет
    • Поиск объекта
    • Предварительные стратегии, рамка цели
    • Стратегии
    • Осмотр
    • Ремонт
    • Решение
    • Поиск арендатора, запуск объекта
    • Кредитование коммерческой недвижимости
    • Налогообложение при сдаче в аренду и продаже коммерческой и жилой недвижимости
    • Работа с арендаторами
    • Работа Управляющей компании
Бизнес как актив
30 академических часов
Защита проекта
    • Модели бизнеса, ресурсы покупки
    • Использование информации на фоне кризиса
    • Исследование бизнеса
    • Создание бизнеса без личных вложений
    • Чек-лист осмотра бизнеса
    • Таблица анализа бизнеса
    • Чек-лист осмотра помещения для бизнеса
    • Целевая аудитория. Зачем и как ее определить
    • 5 шагов развития бизнеса
    • Продажа бизнеса
    • Создание финансово-правовой инфраструктуры
    • Кросс-маркетинг
Финансовый тетрис
50 академических часов
    • Стартовая позиция. Поле конфликта
    • Сам себе детектив (ССД)
    • Стратегия в макроконфликте. Контроль документов
    • Что происходит в мире
    • Профилактика. Перечень анализов
    • Управление семьей. Секрет лидерства
    • Практикум «Почему всё складывается не так как хочется?
    • Практикум «Ваше финансовое состояние»
    • Практикум «Алгоритм принятия решений»
    • Технология реализации желаний
    • Модели поведения в кризис
    • Финансовый план
Фондовый рынок
10 академических часов
    • Что такое инвестирование на фондовом рынке
    • Фондовый рынок: инструменты, брокеры, биржа, депозитарий
    • Банковские доходные продукты и биржевые облигации Акции
    • Биржевые фонды Стратегия портфельного инвестирования
    • Налоги инвестора
    • Практические рекомендации
Основы MBA
100 академических часов
Тест
    • Основы экономической теории (макро- и микроэкономики)
    • Финансы и бухгалтерский учет для менеджеров
    • Количественные методы, статистика
    • Организационное поведение
    • Общий менеджмент
    • Стратегический менеджмент
Дипломная работа
10 академических часов
  • Индивидуальный стратегический план создания и защиты капитала на 3 года — 10 лет — 50 лет.
  • Личный финансовый план. Создание дифференцированного портфельного дохода и пакета обеспеченных активов.
При условии защиты обязательных проектов по курсам «США», «Доходная недвижимость», «Бизнес как актив», итогового дипломного проекта и сдачи теста по курсу МВА вы можете получить профессию консультанта в сфере личных международных финансов и инвестиций, подтверждённой дипломом Открытой европейской академии экономики и политики г. Прага, Чехия
Эксперты программы
Блок «США»
More products
Курс ≪Доходная недвижимость≫
More products
Курс ≪Финансовый тетрис≫
More products
Курс ≪Бизнес как актив≫
More products
Блок МВА
More products
Курс ≪Доходная коммерция≫
More products
Как проходит обучение
Теоретические и практические
Онлайн-занятия с разбором домашних заданий и вопросов от учеников
Преподаватели и кураторы
Программы оперативно отвечают на вопросы, дают рекомендации, проверяют домашние задания, принимают зачеты, помогают готовить проекты
Очные и онлайн-встречи
Клуба, которые происходят в режиме реального времени, нетворкинг, поиск партнёров
Подготовительные
Онлайн-задания — 2 недели
Как попасть на обучение?
2 шага
1 шаг
Подать заявку на консультацию с экспертами Академии.
Получить консультацию
2 шаг
Эксперты проводят собеседование, выявляют ваш вектор развития и направляют вас на обучение по программе МИОР или по другой более подходящей вам программе обучения.
Стоимость программы

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТОР ОЦЕНКА РИСКОВ

Продолжительность обучения — 12 месяцев

  • Стратегический модуль
  • Основы международного инвестирования
  • Инвестирование в рынок недвижимости США
  • Доходная недвижимость
  • Инвестирование в недвижимость разных стран
  • Коммерческая недвижимость
  • Бизнес как актив
  • Финансовый Тетрис
  • Фондовый рынок
  • Основы MBA
  • Дипломная работа

  • Участие в реальных сделках на зарубежных рынках
  • Диплом международного образца формата MBA
1 500 000
р.
Если вы уже проходили какие-то курсы Академии, стоимость обучения на программе МИОР для вас может отличаться от указанной.
Кейсы учеников
Политика конфиденциальности
Договор оферты
ООО Академия «Личность и Капитал»
ИНН 7 802 721 850
ОГРН 1 107 847 257 484