ЦБ РФ трижды повысил ключевую ставку в марте, апреле и июне 2021 года до 5,5%. Таким образом, банковский регулятор начинает возвращение к нейтральной кредитно-денежной политике. Она определяет основные экономические показатели жизни людей, условия ведения бизнеса и коррекцию курса рубля. Основным инструментом влияния на экономику и инфляцию становится ключевая ставка. Что это такое и зачем она нужна?
Ключевая ставка ー цена денег?
Ключевая ставка ー это основной инструмент, обеспечивающий финансирование коммерческих банков. Она регулирует экономические процессы в стране и определяет направление денежно-кредитной политики.
Ключевая ставка ー это минимальный процентный показатель, под который другие банки берут кредит у ЦБ РФ. Иными словами, это цена денег.
При правильном подходе, знание законов экономики и индикаторов рынка обеспечивает рост капитала и качества жизни финансово успешного человека.
Кредитно-денежная политика ー это часть экономической политики государства, направленная на укрепление и рост благосостояния его граждан.
Что низкие и высокие ставки дают потенциальному заемщику?
ЦБ РФ регулирует количество денег в обращении и доступность кредитов для населения. Существует 2 основных вида кредитно-денежной политики: “мягкая” и “жесткая”. Нейтральная кредитно-денежная политика занимает место “золотой середины”, стабилизируя экономическую ситуацию в стране.
“Мягкая” кредитно-денежная политика
При низких ставках денег в обращении становится много, спрос на заемные деньги увеличивается, а вслед за ним поднимается цена предложения. “Мягкая” кредитно-денежная политика используется регулятором при спаде экономики для ее поддержания и “оживления”. Ее признаки:
Низкая ставка обеспечивает заемщику “дешевые деньги”, банки настроены на выдачу кредитов и одобрение ипотеки происходит легче и быстрее.
“Жесткая” кредитно-денежная политика
При высоких ставках за кредиты количество денег в обращении снижается, они становятся “дорогими”, снижается спрос. Такая кредитно-денежная политика по-другому называется "сдерживающей". Себестоимость займов увеличивается, а прибыль банков снижается. Признаки “жесткой” кредитно-денежной политики:
Для потенциального заемщика “сдерживающая” кредитно-денежная политика имеет свои преимущества при оформлении ипотеки. Когда спрос снижается, нет роста цен на недвижимость и есть возможность покупки активов по хорошей цене и получения дополнительных скидок.
Любая экономическая ситуация несет в себе возможности ー сможете ли вы их увидеть и использовать?
В июне 2021 года в условиях ускорения инфляционных процессов ЦБ РФ постепенно поднимает ключевую ставку, чтобы экономика могла развиваться более эффективно.
А потенциальный заемщик получает те преимущества, которые он может увидеть. Он может выгодно приобрести недвижимость, зафиксировать ее цену, начать создавать свой капитал с помощью заемных денег.
Многие сталкиваются с нерешительностью и страхом, которые возникают вследствие недостатка информации, финансового видения и оценки ситуации. Только вы сможете принять самые верные финансовые решения для создания вашего капитала и ощутить на себе силу последствий этих решений.