Успех, Творчество
и Финансовое Благополучие
ПО РОССИИ БЕСПЛАТНО
8 (800) 707-03-59
Бесплатные материалы

Наталия Закхайм, совладелец ГК «ЛИК ПРО», аналитик рынка жилой недвижимости регулярно отвечает на вопросы журналистов на тему экономики, недвижимости, личных финансов.
Также Наталия Закхайм ведет блог и авторскую колонку на таких порталах как DailyMoneyExpert и DP.ru. (Деловой Петербург)
Здесь собраны наиболее интересные материалы с участием Наталии Закхайм.

Мы всегда открыты для сотрудничества с журналистами порталов, радио, ТВ. Для получения интересного и оперативного комментария, пожалуйста, обращайтесь в пресс-службу ГК

«ЛИК ПРО»: Оксана Белянская +7 911 753 16 03 oksanak@yandex.ru

Альтернативные инвестиции

В России десятилетия социалистической плановой экономики стерли традиции и навыки понимания сути работы с активами. Шутка ли, более 70 лет без законов о частной собственности, бизнеса, рынка акций и финансовых инструментов. Знания и опыт поколений русских купцов, промышленников, финансистов канули в лету. В какие инструменты стоит сейчас инвестировать средства, рассказала в своей колонке Наталья Закхайм, совладелец группы компаний «ЛИК ПРО», аналитик рынка жилой недвижимости.

 

 euro 1557431 1280 780x380

Привычка вкладывать в доллары

Самым распространенным средством сохранения и приумножения капитала в России на сегодняшний день является иностранная валюта. Покупка и продажа долларов и евро — обычный способ сохранить нажитое. Нам это понятно, хотя для любого западного человека такой вид инвестирования показался бы диким. Российская экономика меняется и станет гораздо сильнее, когда финансовая система будет опираться на внутренние активы страны.

Сегодня можно выделить такие инструменты инвестирования: акции, паевые фонды, драгоценные металлы и сырье, недвижимость, бизнес, авторские права, произведения искусства. В меньшей степени мы относим к инвестированию профессию и образование — хотя именно на это среднестатистический человек тратит больше всего времени сил и денег, особенно если учесть недополученную за годы учебы потенциальную зарплату или прибыль от возможного бизнеса.

Самый неочевидный актив — это дети. Мало кто осознанно связывает воспитание и обучение детей с инвестированием, но фактически российские семьи вкладывают огромные средства, временные ресурсы, тратя самые продуктивные годы жизни на развитие детей, даже не имея четкого понимания конечной цели.

Готовый бизнес

Еще один распространенный сегодня инструмент инвестора — бизнес. Готовый бизнес и бизнес по франшизе популярны в России. Сегодня на российском рынке предлагаются тысячи франшиз, но не все они прибыльны. То, что выглядит со стороны как прибыльный бизнес, может на деле таковым и не являться. Если вы пришли в ресторан, и там очередь, пришли на следующий день, и там опять очередь — это не значит, что заведение прибыльное, и можно смело покупать франшизу. Надо тщательно оценить все бизнес-процессы предприятия, все затраты и возможности по улучшению бизнеса. Часто сегодня франшизу продают стартаперы, по сути, продают неустойчивый бизнес, основываясь только на хорошем маркетинговом предложении для клиента. В России, по моим оценкам, порядка 40–45 000 предприятий, которые работают по франшизе, 1500–2000 франшизных предложений.

Самый высокий спрос на франшизы наблюдается в диапазоне от 500 000 руб. до 3,5 млн руб.

Самый высокий спрос на франшизы наблюдается в диапазоне от 500 000 руб. до 3,5 млн руб., при этом 50% бизнесов закрываются в первые два года только за счет того, что собственник сталкивается со сложностями в управлении. Франшизы в ближайшем будущем будут развиваться во всех отраслях экономики и даже, возможно, в таких нетрадиционных секторах — почта, ЖКХ, агросектор. Почти половина товарооборота во всем мире происходит за счет компаний, работающих по франшизе, поэтому развитие этого сектора в России — вопрос 5–10 лет.


Выбрать лучшееЗолото, бриллианты, ценные металлы и любое другое сырье, которое котируется на бирже, мало интересно сегодня с точки зрения получения прибыли и дохода, а только как инструмент сохранения имеющихся средств. Также менее популярно в России (из-за отсутствия должной законодательной базы) — инвестирование в авторские права, хотя в цивилизованном мире они считаются хорошим инвестиционным активом.

Сравним разные виды активов по 5 условным критериям, понимая под доходом постоянный денежный поток, а под прибылью единовременное получение средств.

Сравнение разных видов ак



← НАЗАД